我市首笔住房公积金贷款“带押过户”业务成功办结

信息来源：盘锦发布

    近日，我市首笔住房公积金贷款“带押过户”业务成功办结，标志着市住房公积金管理中心的一项便民利民服务新举措正式落地见效。

    5月中旬，市民李女士来到市住房公积金管理中心兴隆台办事处业务大厅，咨询二手房贷款业务。在了解情况后，窗口工作人员第一时间向其介绍了“带押过户”新政策及业务流程。5月24日，李女士与购房人一同来到兴隆台办事处业务大厅，办理相关业务。工作人员根据双方提供的资料当场进行贷款初审，仅用一个工作日便完成这笔贷款的审批流程，并全程陪同客户到兴隆台不动产登记中心，同步办理房屋所有权转移和抵押登记手续，最后由市住房公积金管理中心发放了贷款。

    “带押过户”是指住房公积金在押房产在未解除原抵押状态下过户并办理相关登记手续，无需先还贷解押再办理过户转移的新模式。在原二手房交易模式中，如果房产存在抵押，卖方通常需要借助过桥资金或者买方垫资来还清原有贷款并完成解押手续，这种方式不仅流程繁琐，而且涉及较高的融资成本和风险。“带押过户”的新模式简化了这一过程，降低了交易成本和时间成本，提高了交易的便捷性和安全性，有助于激发盘锦二手房市场交易活力，拓宽去库存渠道，更好地满足居民的刚性和改善性住房需求，进一步促进我市房地产市场良性循环和健康平稳发展。

    下一步，市住房公积金管理中心将密切关注“带押过户”政策实施进展情况，持续探索服务新模式，加强与各地各部门的对接和业务协同，持续优化创新公积金政策，不断提升住房公积金服务效能，让群众在办理业务过程中享受更便捷、更高效、更优质的服务，让更多的缴存职工享受住房公积金政策红利。